2005〜2015年築, 専有面積62.78㎡〜82.78㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
プレミスト一之江
東京都江戸川区西瑞江四丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩4分
2010年築 / 8階建 / 97戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
5,450万円
74.9万円/㎡
3,118
4,673
6,228
7,782
AI査定結果
推定相場価格
5,450万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,673万円〜6,228万円
64.2万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年9月19日
プレミスト一之江
4,980万円（68.4万円/㎡）/ 1階 / 72.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は66.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 4,980万円 | 68.4万円 | 1階 | 72.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 4,980万円 | 72.8万円 | 1階 | 68.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 5,198万円 | 71.4万円 | 1階 | 72.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 5,380万円 | 73.9万円 | 1階 | 72.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,680万円 | 66.7万円 | 5階 | 70.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/13 | 4,780万円 | 63.3万円 | 3階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 4,280万円 | 62.5万円 | 2階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,180万円 | 58.2万円 | 2階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 63.8万円 | 3階 | 70.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/12 | 4,980万円 | 65.9万円 | 3階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 62.4万円 | 2階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,990万円 | 71.1万円 | 7階 | 70.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/09 | 4,580万円 | 65.3万円 | 3階 | 70.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 4,680万円 | 66.7万円 | 3階 | 70.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | プレミスト一之江 江戸川区西瑞江四丁目 | 一之江駅4分 | 4,980万円 | 68.4万円 | 72.78㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 97戸 | RC |
| 2024/02/16 | レーベン平井ヴェネージオ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,699万円 | 58.5万円 | 80.27㎡ | 3SLDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライオンズ平井グランフォート 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 5,980万円 | 84.2万円 | 71.05㎡ | 3LDK+ | 2階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズ北小岩レジデンス 江戸川区北小岩八丁目 | 京成小岩駅6分 | 4,880万円 | 67.4万円 | 72.35㎡ | 3LDK+TR | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/13 | プレシス小岩イデアル 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 6,480万円 | 84.7万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/16 | グランシティユーロパークス新小岩 江戸川区上一色一丁目 | 小岩駅19分 | 4,480万円 | 59.2万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/03 | クリスタルマークス 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅3分 | 5,980万円 | 84.3万円 | 70.95㎡ | 2LDK | 11階 / 18階建 | 東 | 2015年 | 136戸 | RC |
| 2025/08/01 | エルフィーノ中央森林公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅18分 | 4,300万円 | 59.0万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/15 | ランドステージ小岩プレシャス 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅4分 | 4,580万円 | 64.9万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
コンドミニアム葛西
東京都江戸川区西葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1979年築 / 14階建 / 473戸 / SRC造
タカエイマンション
東京都江戸川区本一色一丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 14分
1976年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
ダイアパレス小岩
東京都江戸川区上一色二丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 17分
2000年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
アリーナコースト参番街
東京都江戸川区臨海町五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩 14分
1998年築 / 14階建 / 153戸 / SRC造
グラントレゾール小岩イーストテラス
東京都江戸川区東小岩五丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 12分
2008年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
アルファグランデ葛西臨海公園
東京都江戸川区南葛西五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩 11分
2014年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
アルファグランデ一之江参番街
東京都江戸川区一之江五丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩 11分
1998年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
ラ・シード瑞江
東京都江戸川区谷河内二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 11分
2008年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
アリーナコースト弐番街
東京都江戸川区臨海町五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩 12分
1997年築 / 14階建 / 432戸 / SRC造
ライオンズマンション西葛西中央通り
東京都江戸川区中葛西七丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 14分
2000年築 / 9階建 / 52戸 / RC造
さくらマンション小松川
東京都江戸川区小松川二丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 14分
1997年築 / 13階建 / 256戸 / SRC造
ライオンズマンション東葛西弐番館
東京都江戸川区東葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 13分
2000年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
中葛西グリーンホームズ2
東京都江戸川区中葛西七丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 13分
2008年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
平井グランドハイツ
東京都江戸川区平井七丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 13分
1985年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
清新北ハイツ7号棟
東京都江戸川区清新町一丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 9分
1984年築 / 23階建 / 179戸 / SRC造